刚刚刷新公募REITs认购倍数纪录的华夏合肥高新REIT又破纪录了！华夏基金最新公告显示，华夏合肥高新REITs公募部分配售比例为0.23%，刷新公募REITs配售比例纪录此外，其网下机构销售配售比例为0.64%，本次发行累计吸金1293.97亿元作为全国第五只国家级高新技术产业园区REITs和安徽省第一只地方企业公募REITs，华夏合肥高新REITs可谓是近期资金追捧的香饽饽
公开信息显示，华夏合肥高新REIT战略投资者认购股数为4.55亿股，涉及的战略投资者总数为17人公告显示，战略投资者已按照战略配售协议和网下询价确定的认购价格认购其承诺的基金份额并全额支付认购款，认购规模为9.96亿元
在网下询价阶段，华夏合肥高新REIT获得资金关注，收到91名网下投资者管理的285个配售对象的询价报价信息拟认购总数为269.07亿，是首次网下发行份额的156.89倍剔除无效报价后，有效申购总数为268.97亿而且在网下投资者中，参与机构众多，有券商，保险公司，信托，私募，基金子公司等投资者，可见专业机构投资者对华夏合肥高新REIT投资价值的认可根据公告，网下投资者有效认购申请的最终确认比例为0.64%按基金发行价计算，网下发行比例前募集规模约为589.04亿元
华夏高科REIT的公募部分已被踊跃认购公告显示，社会公众投资者有效申购户数72，899户，有效申购基金份额317.34亿份，社会公众投资者有效申购申请实际确认比例为0.23%按发行价计算，该基金配售前的公募比例约为694.97亿元
据此计算，华夏合肥REIT配股前募集的REIT规模达到1293.97亿元。
合肥高新REIT的火爆与项目本身的优质投资价值密不可分华夏高新REIT是由合肥高新股份有限公司，中信证券，华夏基金联合推出的优质REITs项目标的资产为合肥创新产业园一期，集聚了大量创新型科技企业，2019—2021年平均入住率超过87%该项目具有良好的可持续经营能力原业主合肥高新股份有限公司是集开发建设，运营管理，产业投资等业务为一体的综合性工业园区开发运营商公司拥有丰富的工业园区基础设施资产储备，是安徽省一流，领先的国控工业园区开发建设主体华夏合肥高新REIT作为其资产上市平台，后续可用于募集资金的储备资产相当可观ABS管理人中信证券布局REITs十余年，拥有大量基础设施和房地产投资领域的专业人才，REITs经验丰富基金经理华夏基金具有丰富的公募REITs管理经验算上华夏合肥高新REITs，已经成功发行了4只公募REITs管理的公募REITs规模超过140亿元，管理的公募REITs数量和规模均居市场首位
