总的来说，公积金贷款利率不会下调，但也不是一成不变，也有可能下调，主要看中国银行的调整公积金贷款利率这几年没变，别指望会更低公积金贷款利率不高，比商业贷款划算多了
2022公积金贷款利率未下调，公积金贷款利率由中国人民银行调整发布根据2022年中国人民银行公积金贷款利率表，个人住房公积金贷款年利率5年以下为2.75%，5年以上为3.25%利率和往年一样，没有下调
住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行调整利率时，合同利率应适用于期限为一年的合同合同期限在一年以上的，按照相应的利率档次执行新的利率标准一般来说，首套房公积金贷款执行基准利率，购买二套房的贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍
公积金贷款利率可以低一点吗。
公积金贷款利率不能再降了公积金贷款利率不与LPR挂钩，仍然是固定的与商业贷款相比，公积金贷款的利率本身有很多优势这种情况下，利率自然不能再低了
如果公积金贷款一直采用固定利率，自然利率不会变，但即使公积金利率变成浮动利率，也很难预测市场利率的变化，也不能保证以后会降低。
公积金贷款要求房龄吗。
使用公积金贷款的新房房龄没有限制，而使用贷款的二手房房龄要求二手房不能超过20年或25年超过20年，25年的二手房申请房贷，是不会通过公积金贷款审核的不同地区的具体规定不一样请参考当地公积金中心公布的二手房房龄
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